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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Hasten Mitte

Für Hasten Mitte in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 185 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 330 €/m². Postleitzahlen: 42855, 42857, 42853.

Median Bauland (gesamt)
185 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
5 – 330
Zonen
12

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hasten Mitte

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 12 5 185 193 330
Wohnbauland 3 185 300 272 330
Mischgebiet 5 180 185 203 280
Gewerbe / Industrie 3 85 200 162 200
Sonderbauflächen 1 5 5 5 5

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hasten Mitte“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Hasten Mitte

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20072 Hasten Mitte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 330
20028 Hasten Mitte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42855 300
20064 Hasten Mitte Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 2,0 42857 280
20061 Handelslage, Hasten Mitte Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42853 200
20076 Handelslage, Hasten Mitte Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42853 200
20040 Hasten Mitte Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42855 185
20046 Hasten Mitte Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 42855 185
20062 Hasten Mitte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42855 185
20075 Hasten Mitte Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 42857 185
20036 Hasten Mitte Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42857 180
20049 Hasten Mitte Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42855 85
20077 Friedhof, Hasten Mitte Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 42855 5
12 von 12 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hasten Mitte bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hasten Mitte reichen die Werte von 5 bis 330 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.