Ortsteil von Remscheid
Bodenrichtwert Remscheid-Hackenberg
Für Hackenberg in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 235 €/m²; die Zonenwerte reichen von 185 bis 350 €/m². Postleitzahl: 42897.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hackenberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 185 | 235 | 243 | 350 |
| Wohnbauland | 7 | 185 | 235 | 243 | 350 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hackenberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Hackenberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50058 | Hackenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 350 |
| 50057 | Hackenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 260 |
| 50059 | Hackenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 260 |
| 50052 | Hackenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 235 |
| 50109 | Hackenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 225 |
| 50045 | Hackenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 42897 | 185 |
| 50060 | Hackenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42897 | 185 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hackenberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hackenberg reichen die Werte von 185 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.