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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Lennep Nord

Für Lennep Nord in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 260 €/m²; die Zonenwerte reichen von 185 bis 420 €/m². Postleitzahl: 42897.

Median Bauland (gesamt)
260 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
185 – 420
Zonen
15

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lennep Nord

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 15 185 260 278 420
Wohnbauland 13 185 260 288 420
Mischgebiet 1 230 230 230 230
Gewerbe / Industrie 1 200 200 200 200

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lennep Nord“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Lennep Nord

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
50007 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 420
50011 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 400
50128 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 370
50129 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 350
50009 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 320
50001 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 260
50002 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 260
50005 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 260
50008 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 245
50010 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 230
50017 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 230
50115 Lennep Nord Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42897 230
50006 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 215
60067 Handelslage, Lennep Nord Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42897 200
50004 Lennep Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,1 42897 185
15 von 15 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lennep Nord bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lennep Nord reichen die Werte von 185 bis 420 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.