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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Neuenkamp

Für Neuenkamp in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 233 €/m²; die Zonenwerte reichen von 185 bis 320 €/m². Postleitzahl: 42855.

Median Bauland (gesamt)
233 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
185 – 320
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuenkamp

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 185 233 243 320
Wohnbauland 3 185 185 230 320
Gewerbe / Industrie 1 280 280 280 280

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuenkamp“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Neuenkamp

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
30058 Neuenkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42855 320
30088 Handelslage, Neuenkamp Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42855 280
30059 Neuenkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42855 185
30060 Neuenkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,1 42855 185
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Neuenkamp bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuenkamp reichen die Werte von 185 bis 320 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.