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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Bökerhöhe

Für Bökerhöhe in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 225 €/m²; die Zonenwerte reichen von 185 bis 250 €/m². Postleitzahl: 42859.

Median Bauland (gesamt)
225 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
185 – 250
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bökerhöhe

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 185 225 220 250
Wohnbauland 2 225 238 238 250
Mischgebiet 1 185 185 185 185

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bökerhöhe“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Bökerhöhe

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
30107 Bökerhöhe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 250
30014 Bökerhöhe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 225
30081 Bökerhöhe Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 42859 185
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bökerhöhe bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bökerhöhe reichen die Werte von 185 bis 250 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.