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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Wüstenhagen

Für Wüstenhagen in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 185 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 220 €/m². Postleitzahl: 42855.

Median Bauland (gesamt)
185 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
115 – 220
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wüstenhagen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 115 185 172 220
Wohnbauland 2 215 218 218 220
Mischgebiet 3 165 185 178 185
Gewerbe / Industrie 2 115 118 118 120

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wüstenhagen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Wüstenhagen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
30007 Wüstenhagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42855 220
30013 Wüstenhagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42855 215
30080 Wüstenhagen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42855 185
30094 Wüstenhagen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42855 185
30070 Wüstenhagen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42855 165
50054 Wüstenhagen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42855 120
30075 Wüstenhagen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42855 115
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wüstenhagen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wüstenhagen reichen die Werte von 115 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.