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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Lennep Neustadt

Für Lennep Neustadt in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 233 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 350 €/m². Postleitzahl: 42897.

Median Bauland (gesamt)
233 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
5 – 350
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lennep Neustadt

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 5 233 233 350
Wohnbauland 5 180 235 256 350
Mischgebiet 3 230 280 280 330
Gewerbe / Industrie 1 200 200 200 200
Sonderbauflächen 1 5 5 5 5

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lennep Neustadt“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Lennep Neustadt

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
50020 Lennep Neustadt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 350
50087 Lennep Neustadt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 2,2 42897 330
50120 Lennep Neustadt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 290
50117 Lennep Neustadt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 2,0 42897 280
50044 Lennep Neustadt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 235
50088 Lennep Neustadt Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42897 230
50090 Lennep Neustadt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 225
50121 Handelslage, Lennep Neustadt Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42897 200
50080 Lennep Neustadt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 180
50134 Park, Lennep Neustadt Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 42897 5
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lennep Neustadt bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lennep Neustadt reichen die Werte von 5 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.