Ortsteil von Remscheid
Bodenrichtwert Remscheid-Lennep West
Für Lennep West in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 213 €/m²; die Zonenwerte reichen von 120 bis 290 €/m². Postleitzahl: 42897.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lennep West
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 120 | 213 | 206 | 290 |
| Wohnbauland | 5 | 180 | 215 | 231 | 290 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 120 | 120 | 163 | 250 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lennep West“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Lennep West
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50021 | Lennep West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 290 |
| 50022 | Lennep West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 260 |
| 50105 | Handelslage, Lennep West | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 250 |
| 50079 | Lennep West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 215 |
| 50114 | Lennep West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 210 |
| 50078 | Lennep West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 42897 | 180 |
| 50106 | Lennep West | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 120 |
| 50116 | Lennep West | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 42897 | 120 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lennep West bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lennep West reichen die Werte von 120 bis 290 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.