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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Honsberg

Für Honsberg in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 185 bis 260 €/m². Postleitzahl: 42857.

Median Bauland (gesamt)
200 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
185 – 260
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Honsberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 185 200 211 260
Wohnbauland 4 185 200 211 260

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Honsberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Honsberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
10011 Honsberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 260
10072 Honsberg Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 42857 200
10073 Honsberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,3 42857 200
10009 Honsberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42857 185
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Honsberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Honsberg reichen die Werte von 185 bis 260 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.