Ortsteil von Remscheid
Bodenrichtwert Remscheid-Dörrenberg
Für Dörrenberg in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 225 €/m²; die Zonenwerte reichen von 185 bis 280 €/m². Postleitzahl: 42899.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dörrenberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 185 | 225 | 228 | 280 |
| Wohnbauland | 9 | 185 | 225 | 228 | 280 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dörrenberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Dörrenberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60035 | Dörrenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42899 | 280 |
| 60018 | Dörrenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42899 | 260 |
| 60027 | Dörrenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42899 | 250 |
| 60036 | Dörrenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42899 | 235 |
| 60016 | Dörrenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42899 | 225 |
| 60011 | Dörrenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42899 | 220 |
| 60037 | Dörrenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42899 | 215 |
| 60014 | Dörrenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 42899 | 185 |
| 60025 | Dörrenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 42899 | 185 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Dörrenberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dörrenberg reichen die Werte von 185 bis 280 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.
Weitere Ortsteile in Remscheid
- Altstadt 210 €
- Bergisch Born Ost 143 €
- Bergisch Born West 240 €
- Bliedinghausen 220 €
- Blumental 188 €
- Bökerhöhe 225 €
- Ehringhausen 250 €
- Engelsburg 193 €
- Falkenberg 230 €
- Fichtenhöhe 230 €
- Garschagen 90 €
- Goldenberg 200 €
- Grenzwall 225 €
- Großhülsberg 160 €
- Hackenberg 235 €
- Haddenbach 215 €
- Hasenberg 228 €
- Hasten Mitte 185 €
- Henkelshof 260 €
- Honsberg 200 €
- Hölterfeld 200 €
- Klausen 250 €
- Kratzberg 185 €
- Kremenholl 205 €
- Lennep Altstadt 245 €
- Lennep Neustadt 233 €
- Lennep Nord 260 €
- Lennep West 213 €
- Lüttringh. Mitte 265 €
- Lüttringh. West 195 €
- Mitte 380 €
- Mixsiepen 215 €
- Morsbach 165 €
- Neuenkamp 233 €
- Nordstadt 185 €
- Reinshagen 215 €
- Scheid 300 €
- Schmittenbusch 208 €
- Schöne Aussicht 225 €
- Stachelhausen 195 €
- Stadtgarten 208 €
- Stadtpark 210 €
- Struck 255 €
- Stursberg 190 €
- Trecknase 173 €
- Vieringhausen 185 €
- Westhausen 245 €
- Wüstenhagen 185 €
- Zentralpunkt 180 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.