Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Reinshagen

Für Reinshagen in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 215 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 350 €/m². Postleitzahl: 42857.

Median Bauland (gesamt)
215 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
5 – 350
Zonen
14

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Reinshagen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 14 5 215 213 350
Wohnbauland 8 215 283 281 350
Mischgebiet 3 175 185 188 205
Gewerbe / Industrie 2 75 80 80 85
Sonderbauflächen 1 5 5 5 5

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Reinshagen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Reinshagen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
40023 Reinshagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 350
40022 Reinshagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 330
40024 Reinshagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 330
40007 Reinshagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 320
40009 Reinshagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 245
40025 Reinshagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 245
40010 Reinshagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 215
40047 Reinshagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 215
40021 Reinshagen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42857 205
40038 Reinshagen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42857 185
40049 Reinshagen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42857 175
40041 Reinshagen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42857 85
40046 Reinshagen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42857 75
40054 Friedhof, Reinshagen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 42857 5
14 von 14 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Reinshagen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Reinshagen reichen die Werte von 5 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

Weitere Ortsteile in Remscheid

Zur Übersicht Bodenrichtwert Remscheid

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.