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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Mixsiepen

Für Mixsiepen in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 215 €/m²; die Zonenwerte reichen von 175 bis 340 €/m². Postleitzahl: 42859.

Median Bauland (gesamt)
215 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
175 – 340
Zonen
12

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mixsiepen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 12 175 215 226 340
Wohnbauland 12 175 215 226 340

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mixsiepen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Mixsiepen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
30006 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 340
30002 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 260
30003 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 260
30019 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 260
30017 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 225
30016 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 42859 215
30076 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 42859 215
30005 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 210
30020 Mixsiepen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 42859 190
30008 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 42859 185
30015 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,1 42859 180
30018 Mixsiepen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42859 175
12 von 12 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Mixsiepen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mixsiepen reichen die Werte von 175 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.