Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Lennep Altstadt

Für Lennep Altstadt in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 245 €/m²; die Zonenwerte reichen von 175 bis 360 €/m². Postleitzahl: 42897.

Median Bauland (gesamt)
245 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
175 – 360
Zonen
17

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lennep Altstadt

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 17 175 245 263 360
Wohnbauland 12 175 240 247 350
Mischgebiet 5 245 310 301 360

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lennep Altstadt“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Lennep Altstadt

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
50098 Lennep Altstadt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 3,0 42897 360
50097 Lennep Altstadt Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,6 42897 350
50039 Lennep Altstadt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 2,5 42897 320
50040 Lennep Altstadt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 2,5 42897 310
50033 Lennep Altstadt Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,5 42897 290
50065 Lennep Altstadt Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,4 42897 290
50099 Lennep Altstadt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 2,2 42897 270
50056 Lennep Altstadt Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,2 42897 245
50075 Lennep Altstadt Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,0 42897 245
50081 Lennep Altstadt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 1,6 42897 245
50041 Lennep Altstadt Besonderes Wohngebiet (WB) B – Baureifes Land 1,6 42897 240
50089 Lennep Altstadt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 240
50124 Lennep Altstadt Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,2 42897 235
50038 Lennep Altstadt Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,0 42897 225
50071 Lennep Altstadt Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 0,8 42897 220
50082 Lennep Altstadt Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,0 42897 205
50132 Lennep Altstadt Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 0,8 42897 175
17 von 17 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lennep Altstadt bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lennep Altstadt reichen die Werte von 175 bis 360 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

Weitere Ortsteile in Remscheid

Zur Übersicht Bodenrichtwert Remscheid

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.