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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Vieringhausen

Für Vieringhausen in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 185 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 250 €/m². Postleitzahl: 42857.

Median Bauland (gesamt)
185 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
75 – 250
Zonen
15

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vieringhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 15 75 185 173 250
Wohnbauland 5 185 210 212 250
Mischgebiet 7 165 180 184 230
Gewerbe / Industrie 3 75 75 82 95

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vieringhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Vieringhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
40013 Vieringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 250
40051 Vieringhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42857 230
40018 Vieringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 225
40028 Vieringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 210
40012 Vieringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 190
40011 Vieringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 42857 185
40031 Vieringhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42857 185
40035 Vieringhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42857 185
40002 Vieringhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42857 180
40032 Vieringhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42857 175
40029 Vieringhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42857 165
40043 Vieringhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42857 165
40042 Vieringhausen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42857 95
40044 Vieringhausen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42857 75
40050 Vieringhausen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42857 75
15 von 15 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Vieringhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vieringhausen reichen die Werte von 75 bis 250 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.