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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Hölterfeld

Für Hölterfeld in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 340 €/m². Postleitzahl: 42857.

Median Bauland (gesamt)
200 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
70 – 340
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hölterfeld

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 70 200 181 340
Wohnbauland 7 185 200 223 340
Mischgebiet 1 180 180 180 180
Gewerbe / Industrie 3 70 85 83 95

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hölterfeld“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Hölterfeld

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20038 Hölterfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 340
20006 Hölterfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 220
20069 Hölterfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 215
20007 Hölterfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 200
20027 Hölterfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 200
20031 Hölterfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 200
20033 Hölterfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42857 185
20041 Hölterfeld Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42857 180
20048 Hölterfeld Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42857 95
20060 Hölterfeld Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42857 85
20047 Hölterfeld Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42857 70
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hölterfeld bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hölterfeld reichen die Werte von 70 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.