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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Stursberg

Für Stursberg in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 190 €/m²; die Zonenwerte reichen von 105 bis 270 €/m². Postleitzahl: 42899.

Median Bauland (gesamt)
190 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
105 – 270
Zonen
13

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stursberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 13 105 190 192 270
Wohnbauland 9 185 190 207 260
Mischgebiet 2 155 213 213 270
Gewerbe / Industrie 1 105 105 105 105
Sonderbauflächen 1 110 110 110 110

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stursberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Stursberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
60093 Stursberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42899 270
60048 Stursberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42899 260
60055 Stursberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42899 260
60049 Stursberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42899 205
60044 Stursberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42899 200
60041 Stursberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42899 190
60057 Stursberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42899 190
60013 Stursberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42899 185
60042 Stursberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42899 185
60047 Stursberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42899 185
60065 Stursberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42899 155
60094 Stursberg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 42899 110
60058 Stursberg Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42899 105
13 von 13 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Stursberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stursberg reichen die Werte von 105 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.