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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Ehringhausen

Für Ehringhausen in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 250 €/m²; die Zonenwerte reichen von 110 bis 360 €/m². Postleitzahlen: 42859, 42857.

Median Bauland (gesamt)
250 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
110 – 360
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ehringhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 110 250 263 360
Wohnbauland 9 220 310 291 360
Mischgebiet 1 160 160 160 160
Sonderbauflächen 1 110 110 110 110

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ehringhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Ehringhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
30045 Ehringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 360
30046 Ehringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 360
30049 Ehringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 340
30050 Ehringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 310
30096 Ehringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 310
30097 Ehringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 250
30047 Ehringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 235
30048 Ehringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 235
30044 Ehringhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 220
30034 Ehringhausen Mischgebiet (MI, ASB) B – Baureifes Land – 42857 160
30108 Ehringhausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 42859 110
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Ehringhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ehringhausen reichen die Werte von 110 bis 360 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.