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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bonn

Bodenrichtwert Bonn-Auerberg

Für Auerberg in Bonn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 520 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 830 €/m². Postleitzahl: 53117.

Median Bauland (gesamt)
520 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 830
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Auerberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 10 520 446 830
Wohnbauland 4 480 685 670 830
Mischgebiet 2 560 655 655 750
Gewerbe / Industrie 2 100 123 123 145
Sonderbauflächen 2 10 113 113 215
Landwirtschaftliche Flächen 1 5 5 5 5

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Auerberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bonn-Auerberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
482 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Auerberg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53117 830
485 Mischgebiete im Sinne der BauNVO. Zuschlag bei Grundstücken für Wohnungs- u. Teileigentum von 20%., Auerberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,2 53117 750
7 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Auerberg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53117 740
483 Wohngebiet vorwiegend mit Geschosswohnungsbau. Zuschlag bei Grundstücken für Wohnungs- u. Teileigentum von 20%., Auerberg Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 53117 630
175 Mischgebiete im Sinne der BauNVO. Zuschlag bei Grundstücken für Wohnungs- u. Teileigentum von 20%., Auerberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 53117 560
4 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Auerberg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53117 480
541 Auerberg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen 1,2 53117 215
181 Klassisches Gewerbegebiet, geprägt durch verarbeitendes Gewerbe., Auerberg Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 1,0 53117 145
179 Auerberg Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 53117 100
985 Auerberg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 53117 10
983 Auerberg Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 53117 5
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Auerberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Auerberg reichen die Werte von 10 bis 830 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bonn bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.