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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bonn

Bodenrichtwert Bonn-Hoholz

Für Hoholz in Bonn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 255 €/m²; die Zonenwerte reichen von 255 bis 255 €/m². Postleitzahl: 53229.

Median Bauland (gesamt)
255 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
255 – 255
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hoholz

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 255 255 255 255
Sonderbauflächen 1 255 255 255 255
Landwirtschaftliche Flächen 2 5 5 5 5

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hoholz“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bonn-Hoholz

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
335 Sondergebiet im Sinne der BauNVO oder entsprechend genutztes Gebiet, das durch Büro- und Verwaltungsnutzungen geprägt wird., Hoholz Sonstiges Sondergebiet (SO, BH) B – Baureifes Land 1,2 53229 255
921 Hoholz Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 53229 5
933 Hoholz Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 53229 5
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hoholz bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hoholz reichen die Werte von 255 bis 255 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bonn bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.