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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bonn

Bodenrichtwert Bonn-Küdinghoven

Für Küdinghoven in Bonn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 350 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 810 €/m². Postleitzahl: 53227.

Median Bauland (gesamt)
350 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 810
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Küdinghoven

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 10 350 372 810
Wohnbauland 2 690 750 750 810
Mischgebiet 1 680 680 680 680
Sonderbauflächen 3 10 20 17 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Küdinghoven“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bonn-Küdinghoven

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
344 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Küdinghoven Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53227 810
124 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Küdinghoven Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53227 690
340 Mischgebiete im Sinne der BauNVO. Zuschlag bei Grundstücken für Wohnungs- u. Teileigentum von 20%., Küdinghoven Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 53227 680
941 Küdinghoven Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 53227 20
1100 Küdinghoven Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 53227 20
1055 Küdinghoven Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 53227 10
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Küdinghoven bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Küdinghoven reichen die Werte von 10 bis 810 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bonn bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.