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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bonn

Bodenrichtwert Bonn-Limperich

Für Limperich in Bonn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 620 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 970 €/m². Postleitzahlen: 53227, 53225.

Median Bauland (gesamt)
620 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 970
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Limperich

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 10 620 541 970
Wohnbauland 8 280 720 720 970
Gewerbe / Industrie 1 160 160 160 160
Sonderbauflächen 2 10 15 15 20
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,60 0,60 0,60 0,60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Limperich“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bonn-Limperich

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
589 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Limperich Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53227 970
127 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Limperich Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53227 930
347 Wohngebiet vorwiegend mit Geschosswohnungsbau. Zuschlag bei Grundstücken für Wohnungs- u. Teileigentum von 20%., Limperich Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 53227 900
640 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Limperich Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53227 800
346 Wohngebiet vorwiegend mit Geschosswohnungsbau. Zuschlag bei Grundstücken für Wohnungs- u. Teileigentum von 20%., Limperich Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 53227 640
128 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Limperich Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53227 620
342 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Limperich Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53227 620
1054 Limperich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 53227 280
942 Klassisches Gewerbegebiet, geprägt durch verarbeitendes Gewerbe., Limperich Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 1,0 53227 160
893 Limperich Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 53227 20
888 Limperich Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 53225 10
894 Limperich Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 53227 0,60
12 von 12 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Limperich bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Limperich reichen die Werte von 10 bis 970 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bonn bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.