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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bonn

Bodenrichtwert Bonn-Lannesdorf

Für Lannesdorf in Bonn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 580 €/m²; die Zonenwerte reichen von 110 bis 750 €/m². Postleitzahlen: 53179, 53177.

Median Bauland (gesamt)
580 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
110 – 750
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lannesdorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 110 580 473 750
Wohnbauland 5 440 690 642 750
Mischgebiet 1 610 610 610 610
Gewerbe / Industrie 3 110 145 145 180
Landwirtschaftliche Flächen 2 5,50 5,50 5,50 5,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lannesdorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bonn-Lannesdorf

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
101 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Lannesdorf Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53179 750
109 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Lannesdorf Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53177 750
277 Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung., Lannesdorf Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 53179 690
265 Mischgebiete im Sinne der BauNVO. Zuschlag bei Grundstücken für Wohnungs- u. Teileigentum von 20%., Lannesdorf Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 53179 610
267 Wohngebiet vorwiegend mit Geschosswohnungsbau. Zuschlag bei Grundstücken für Wohnungs- u. Teileigentum von 20%., Lannesdorf Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 0,7 53179 580
585 Wohngebiet vorwiegend mit Geschosswohnungsbau. Zuschlag bei Grundstücken für Wohnungs- u. Teileigentum von 20%., Lannesdorf Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 0,5 53177 440
751 Gewerbegebiet oder entsprechend genutztes Gebiet, geprägt durch Geschäfts- und Einzelhandelsnutzung., Lannesdorf Gewerbegebiet (GE, GD) B – Baureifes Land – 53179 180
110 Klassisches Gewerbegebiet, geprägt durch verarbeitendes Gewerbe., Lannesdorf Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 1,2 53177 145
111 Lannesdorf Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 53179 110
837 Lannesdorf Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 53179 5,50
766 Lannesdorf Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 53179 5,50
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lannesdorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lannesdorf reichen die Werte von 110 bis 750 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bonn bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.