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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Altona-Altstadt

Für Altona-Altstadt in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 1.860 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 1.249 €/m²; die Zonenwerte reichen von 180 bis 14.305 €/m².

Median Bauland (gesamt)
1.249 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
180 – 14.305
Zonen
1.860

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altona-Altstadt

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1.860 180 1.249 1.638 14.305
Wohnbauland 874 706 1.950 2.474 14.305
Mischgebiet 526 180 430 480 2.400
Gewerbe / Industrie 460 387 913 1.375 12.921

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altona-Altstadt“.

Zonen in Hamburg-Altona-Altstadt

Hamburg führt 1.860 Zonen allein in Altona-Altstadt; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Altona-Altstadt bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altona-Altstadt reichen die Werte von 180 bis 14.305 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.