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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Francop

Für Francop in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 70 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 225 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 350 €/m².

Median Bauland (gesamt)
225 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
115 – 350
Zonen
70

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Francop

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 70 115 225 236 350
Wohnbauland 28 206 212 236 350
Mischgebiet 18 115 188 188 260
Gewerbe / Industrie 24 181 320 274 320

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Francop“.

Zonen in Hamburg-Francop

Hamburg führt 70 Zonen allein in Francop; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Francop bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Francop reichen die Werte von 115 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.