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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Kleiner Grasbrook

Für Kleiner Grasbrook in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 152 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 266 €/m²; die Zonenwerte reichen von 113 bis 460 €/m².

Median Bauland (gesamt)
266 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
113 – 460
Zonen
152

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kleiner Grasbrook

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 152 113 266 292 460
Wohnbauland 50 113 202 206 354
Mischgebiet 24 115 210 224 390
Gewerbe / Industrie 78 266 430 368 460

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kleiner Grasbrook“.

Zonen in Hamburg-Kleiner Grasbrook

Hamburg führt 152 Zonen allein in Kleiner Grasbrook; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Kleiner Grasbrook bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kleiner Grasbrook reichen die Werte von 113 bis 460 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.