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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Neuland

Für Neuland in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 242 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 282 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 480 €/m².

Median Bauland (gesamt)
282 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
115 – 480
Zonen
242

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuland

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 242 115 282 301 480
Wohnbauland 122 170 275 299 383
Mischgebiet 38 115 210 247 390
Gewerbe / Industrie 82 181 320 327 480

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuland“.

Zonen in Hamburg-Neuland

Hamburg führt 242 Zonen allein in Neuland; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal BORIS.HH (Geoportal Hamburg) als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Neuland bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuland reichen die Werte von 115 bis 480 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.HH (Geoportal Hamburg). Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.