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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Tatenberg

Für Tatenberg in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 85 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 354 €/m²; die Zonenwerte reichen von 160 bis 390 €/m².

Median Bauland (gesamt)
354 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
160 – 390
Zonen
85

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Tatenberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 85 160 354 306 390
Wohnbauland 46 231 319 308 354
Mischgebiet 12 160 275 275 390
Gewerbe / Industrie 27 192 360 316 360

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Tatenberg“.

Zonen in Hamburg-Tatenberg

Hamburg führt 85 Zonen allein in Tatenberg; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Tatenberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Tatenberg reichen die Werte von 160 bis 390 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.