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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Lohbrügge

Für Lohbrügge in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 1.755 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 452 €/m²; die Zonenwerte reichen von 153 bis 2.013 €/m².

Median Bauland (gesamt)
452 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
153 – 2.013
Zonen
1.755

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lohbrügge

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1.755 153 452 469 2.013
Wohnbauland 1.048 289 508 559 2.013
Mischgebiet 336 160 359 309 630
Gewerbe / Industrie 371 153 380 357 1.480

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lohbrügge“.

Zonen in Hamburg-Lohbrügge

Hamburg führt 1.755 Zonen allein in Lohbrügge; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Lohbrügge bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lohbrügge reichen die Werte von 153 bis 2.013 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.