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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Rahlstedt

Für Rahlstedt in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 5.560 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 436 €/m²; die Zonenwerte reichen von 180 bis 2.162 €/m².

Median Bauland (gesamt)
436 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
180 – 2.162
Zonen
5.560

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rahlstedt

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5.560 180 436 443 2.162
Wohnbauland 2.762 261 557 573 2.162
Mischgebiet 1.038 180 430 333 850
Gewerbe / Industrie 1.760 186 226 305 1.362

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rahlstedt“.

Zonen in Hamburg-Rahlstedt

Hamburg führt 5.560 Zonen allein in Rahlstedt; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Rahlstedt bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rahlstedt reichen die Werte von 180 bis 2.162 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.