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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Langenhorn

Für Langenhorn in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 2.979 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 459 €/m²; die Zonenwerte reichen von 180 bis 1.327 €/m².

Median Bauland (gesamt)
459 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
180 – 1.327
Zonen
2.979

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Langenhorn

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2.979 180 459 442 1.327
Wohnbauland 1.970 290 475 492 1.304
Mischgebiet 484 180 345 321 630
Gewerbe / Industrie 525 181 390 364 1.327

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Langenhorn“.

Zonen in Hamburg-Langenhorn

Hamburg führt 2.979 Zonen allein in Langenhorn; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Langenhorn bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Langenhorn reichen die Werte von 180 bis 1.327 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.