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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Cranz

Für Cranz in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 60 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 257 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 610 €/m².

Median Bauland (gesamt)
257 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
115 – 610
Zonen
60

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Cranz

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 60 115 257 265 610
Wohnbauland 26 244 252 296 610
Mischgebiet 14 115 188 188 260
Gewerbe / Industrie 20 181 320 277 447

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Cranz“.

Zonen in Hamburg-Cranz

Hamburg führt 60 Zonen allein in Cranz; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Cranz bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Cranz reichen die Werte von 115 bis 610 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.