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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Wilhelmsburg

Für Wilhelmsburg in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 3.323 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 338 €/m²; die Zonenwerte reichen von 113 bis 1.227 €/m².

Median Bauland (gesamt)
338 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
113 – 1.227
Zonen
3.323

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wilhelmsburg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3.323 113 338 341 1.227
Wohnbauland 1.736 113 329 349 1.227
Mischgebiet 620 115 250 271 580
Gewerbe / Industrie 967 175 380 372 1.017

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wilhelmsburg“.

Zonen in Hamburg-Wilhelmsburg

Hamburg führt 3.323 Zonen allein in Wilhelmsburg; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Wilhelmsburg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wilhelmsburg reichen die Werte von 113 bis 1.227 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.