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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Langenbek

Für Langenbek in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 274 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 383 €/m²; die Zonenwerte reichen von 160 bis 551 €/m².

Median Bauland (gesamt)
383 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
160 – 551
Zonen
274

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Langenbek

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 274 160 383 402 551
Wohnbauland 220 302 431 430 551
Mischgebiet 26 160 275 275 390
Gewerbe / Industrie 28 181 380 303 380

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Langenbek“.

Zonen in Hamburg-Langenbek

Hamburg führt 274 Zonen allein in Langenbek; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Langenbek bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Langenbek reichen die Werte von 160 bis 551 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.