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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Rothenburgsort

Für Rothenburgsort in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 867 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 411 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 1.682 €/m².

Median Bauland (gesamt)
411 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
115 – 1.682
Zonen
867

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rothenburgsort

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 867 115 411 434 1.682
Wohnbauland 362 192 452 574 1.682
Mischgebiet 224 115 233 250 500
Gewerbe / Industrie 281 153 430 400 682

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rothenburgsort“.

Zonen in Hamburg-Rothenburgsort

Hamburg führt 867 Zonen allein in Rothenburgsort; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Rothenburgsort bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rothenburgsort reichen die Werte von 115 bis 1.682 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.