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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Sasel

Für Sasel in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 2.469 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 572 €/m²; die Zonenwerte reichen von 205 bis 2.011 €/m².

Median Bauland (gesamt)
572 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
205 – 2.011
Zonen
2.469

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sasel

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2.469 205 572 511 2.011
Wohnbauland 1.310 479 687 690 2.011
Mischgebiet 538 205 398 360 690
Gewerbe / Industrie 621 226 226 263 733

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sasel“.

Zonen in Hamburg-Sasel

Hamburg führt 2.469 Zonen allein in Sasel; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Sasel bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sasel reichen die Werte von 205 bis 2.011 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.