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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Wilstorf

Für Wilstorf in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 840 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 406 €/m²; die Zonenwerte reichen von 160 bis 1.026 €/m².

Median Bauland (gesamt)
406 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
160 – 1.026
Zonen
840

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wilstorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 840 160 406 405 1.026
Wohnbauland 506 320 463 476 1.026
Mischgebiet 162 160 303 280 430
Gewerbe / Industrie 172 181 380 315 480

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wilstorf“.

Zonen in Hamburg-Wilstorf

Hamburg führt 840 Zonen allein in Wilstorf; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Wilstorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wilstorf reichen die Werte von 160 bis 1.026 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.