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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Borgfelde

Für Borgfelde in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 356 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 550 €/m²; die Zonenwerte reichen von 160 bis 3.298 €/m².

Median Bauland (gesamt)
550 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
160 – 3.298
Zonen
356

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Borgfelde

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 356 160 550 778 3.298
Wohnbauland 150 380 969 1.199 3.298
Mischgebiet 102 160 368 348 850
Gewerbe / Industrie 104 368 520 594 1.289

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Borgfelde“.

Zonen in Hamburg-Borgfelde

Hamburg führt 356 Zonen allein in Borgfelde; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Borgfelde bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Borgfelde reichen die Werte von 160 bis 3.298 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.