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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Sülldorf

Für Sülldorf in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 516 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 709 €/m²; die Zonenwerte reichen von 180 bis 1.671 €/m².

Median Bauland (gesamt)
709 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
180 – 1.671
Zonen
516

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sülldorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 516 180 709 688 1.671
Wohnbauland 354 393 800 839 1.671
Mischgebiet 54 180 318 326 500
Gewerbe / Industrie 108 209 480 374 500

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sülldorf“.

Zonen in Hamburg-Sülldorf

Hamburg führt 516 Zonen allein in Sülldorf; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Sülldorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sülldorf reichen die Werte von 180 bis 1.671 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.