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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Hoheluft-West

Für Hoheluft-West in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 398 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 1.044 €/m²; die Zonenwerte reichen von 240 bis 4.721 €/m².

Median Bauland (gesamt)
1.044 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
240 – 4.721
Zonen
398

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hoheluft-West

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 398 240 1.044 1.371 4.721
Wohnbauland 156 909 1.980 2.340 4.721
Mischgebiet 136 240 530 476 1.100
Gewerbe / Industrie 106 520 976 1.094 2.284

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hoheluft-West“.

Zonen in Hamburg-Hoheluft-West

Hamburg führt 398 Zonen allein in Hoheluft-West; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Hoheluft-West bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hoheluft-West reichen die Werte von 240 bis 4.721 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.