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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Hummelsbüttel

Für Hummelsbüttel in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 1.213 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 521 €/m²; die Zonenwerte reichen von 180 bis 1.312 €/m².

Median Bauland (gesamt)
521 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
180 – 1.312
Zonen
1.213

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hummelsbüttel

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1.213 180 521 525 1.312
Wohnbauland 712 314 629 651 1.312
Mischgebiet 206 180 318 343 500
Gewerbe / Industrie 295 210 333 349 647

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hummelsbüttel“.

Zonen in Hamburg-Hummelsbüttel

Hamburg führt 1.213 Zonen allein in Hummelsbüttel; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Hummelsbüttel bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hummelsbüttel reichen die Werte von 180 bis 1.312 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.