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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Hohenfelde

Für Hohenfelde in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 596 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 863 €/m²; die Zonenwerte reichen von 160 bis 6.554 €/m².

Median Bauland (gesamt)
863 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
160 – 6.554
Zonen
596

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hohenfelde

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 596 160 863 1.202 6.554
Wohnbauland 264 418 1.627 1.916 5.287
Mischgebiet 170 160 325 323 630
Gewerbe / Industrie 162 491 778 960 6.554

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hohenfelde“.

Zonen in Hamburg-Hohenfelde

Hamburg führt 596 Zonen allein in Hohenfelde; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Hohenfelde bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hohenfelde reichen die Werte von 160 bis 6.554 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.