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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Uhlenhorst

Für Uhlenhorst in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 1.010 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 1.362 €/m²; die Zonenwerte reichen von 205 bis 8.187 €/m².

Median Bauland (gesamt)
1.362 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
205 – 8.187
Zonen
1.010

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Uhlenhorst

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1.010 205 1.362 1.691 8.187
Wohnbauland 442 394 2.317 2.753 8.187
Mischgebiet 308 205 484 432 1.100
Gewerbe / Industrie 260 429 1.207 1.378 6.081

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Uhlenhorst“.

Zonen in Hamburg-Uhlenhorst

Hamburg führt 1.010 Zonen allein in Uhlenhorst; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Uhlenhorst bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Uhlenhorst reichen die Werte von 205 bis 8.187 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.