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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Hoheluft-Ost

Für Hoheluft-Ost in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 491 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 1.822 €/m²; die Zonenwerte reichen von 205 bis 7.035 €/m².

Median Bauland (gesamt)
1.822 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
205 – 7.035
Zonen
491

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hoheluft-Ost

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 491 205 1.822 1.909 7.035
Wohnbauland 210 834 2.941 2.991 7.035
Mischgebiet 158 205 500 512 2.200
Gewerbe / Industrie 123 520 2.036 1.854 6.922

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hoheluft-Ost“.

Zonen in Hamburg-Hoheluft-Ost

Hamburg führt 491 Zonen allein in Hoheluft-Ost; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Hoheluft-Ost bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hoheluft-Ost reichen die Werte von 205 bis 7.035 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.