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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hamburg

Bodenrichtwert Hamburg-Rotherbaum

Für Rotherbaum in Hamburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg zum Stichtag 01.01.2026 1.292 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 2.330 €/m²; die Zonenwerte reichen von 240 bis 26.839 €/m².

Median Bauland (gesamt)
2.330 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
240 – 26.839
Zonen
1.292

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rotherbaum

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1.292 240 2.330 2.993 26.839
Wohnbauland 514 873 4.938 5.062 26.839
Mischgebiet 444 240 623 635 2.400
Gewerbe / Industrie 334 530 2.884 2.943 18.297

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rotherbaum“.

Zonen in Hamburg-Rotherbaum

Hamburg führt 1.292 Zonen allein in Rotherbaum; die Einzelzonen mit Nummer, Lage und Merkmalen sind für diesen Umfang im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg als Karte einsehbar. Die Kennzahlen oben fassen sie zusammen.

Was der Wert für Rotherbaum bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rotherbaum reichen die Werte von 240 bis 26.839 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hamburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamburg bestellen.

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Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.