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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Köln

Bodenrichtwert Köln-Libur

Für Libur in Köln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 600 €/m²; die Zonenwerte reichen von 600 bis 600 €/m². Postleitzahl: 51147.

Median Bauland (gesamt)
600 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
600 – 600
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Libur

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 600 600 600 600
Wohnbauland 1 600 600 600 600
Landwirtschaftliche Flächen 2 11 11 11 11

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Libur“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Köln-Libur

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
713002 Liburer Straße 16-20, Libur Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 51147 600
713503 Libur Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51147 11
713504 Libur Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51147 11
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Libur bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Libur reichen die Werte von 600 bis 600 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Köln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.