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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Köln

Bodenrichtwert Köln-Lindenthal

Für Lindenthal in Köln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 1.970 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 2.520 €/m². Postleitzahlen: 50931, 50935.

Median Bauland (gesamt)
1.970 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
25 – 2.520
Zonen
14

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lindenthal

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 14 25 1.970 1.688 2.520
Wohnbauland 10 1.220 2.120 2.003 2.520
Mischgebiet 2 1.650 1.775 1.775 1.900
Sonderbauflächen 2 25 25 25 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lindenthal“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Köln-Lindenthal

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
303022 Klosterstraße 56-78, Lindenthal Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,4 50931 2.520
303002 Meersburger Straße, Lindenthal Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50935 2.400
303031 Abt-Herwegen-Str., Lindenthal Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50935 2.370
303019 Kremenzstr. 10-22, Lindenthal Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50931 2.270
303016 Von-Lauff-Str., Lindenthal Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50931 2.200
303014 Robert-Blum-Str., Lindenthal Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50935 2.040
303029 Brahmsstraße, Lindenthal Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50935 2.040
303011 Aachener Str./Richard-Strauss-Straße, Lindenthal Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 2,0 50931 1.900
303025 Dürener Straße/Klosterstr., Lindenthal Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 1,9 50931 1.650
303018 Classen-Kappelmann-Str., Lindenthal Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,5 50931 1.540
303015 Rückertstr. 7-11, Lindenthal Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,5 50935 1.430
303030 Werthmannstraße, Lindenthal Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 0,8 50935 1.220
303500 Lindenthal Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 50931 25
303507 Lindenthal Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 50931 25
14 von 14 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lindenthal bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lindenthal reichen die Werte von 25 bis 2.520 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Köln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.