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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Köln

Bodenrichtwert Köln-Sürth

Für Sürth in Köln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 500 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 1.320 €/m². Postleitzahl: 50999.

Median Bauland (gesamt)
500 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
18 – 1.320
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sürth

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 18 500 570 1.320
Wohnbauland 3 1.060 1.120 1.167 1.320
Mischgebiet 1 810 810 810 810
Gewerbe / Industrie 1 190 190 190 190
Sonderbauflächen 3 18 18 20 25
Landwirtschaftliche Flächen 1 3 3 3 3

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sürth“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Köln-Sürth

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
210004 Kornradenweg 1-33, Sürth Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50999 1.320
210006 Johann-Pullem-Str. 36a-60, Sürth Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50999 1.120
210003 Elisabeth-Selbert-Str., Sürth Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land 1,2 50999 1.060
210002 Sürther Hauptstr. 33-35, Sürth Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 50999 810
210005 Am Ziegelofen, Sürth Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 50999 190
210502 Sürth Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 50999 25
210503 Sürth Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 50999 18
210504 Sürth Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 50999 18
210501 Sürth Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 50999 3
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Sürth bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sürth reichen die Werte von 18 bis 1.320 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Köln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.