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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Köln

Bodenrichtwert Köln-Weiß

Für Weiß in Köln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 1.435 €/m²; die Zonenwerte reichen von 1.120 bis 1.750 €/m². Postleitzahl: 50999.

Median Bauland (gesamt)
1.435 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
1.120 – 1.750
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Weiß

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 1.120 1.435 1.435 1.750
Wohnbauland 2 1.120 1.435 1.435 1.750
Landwirtschaftliche Flächen 1 3 3 3 3

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Weiß“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Köln-Weiß

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
209001 Im Weißer Grund 2-46, Weiß Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 50999 1.750
209002 Körberstr. 1-11, Weiß Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land 1,2 50999 1.120
209501 Weiß Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 50999 3
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Weiß bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Weiß reichen die Werte von 1.120 bis 1.750 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Köln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.