Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Aplerbecker Mark

Für Aplerbecker Mark in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 495 €/m²; die Zonenwerte reichen von 400 bis 550 €/m². Postleitzahlen: 44287, 44269.

Median Bauland (gesamt)
495 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
400 – 550
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Aplerbecker Mark

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 400 495 485 550
Wohnbauland 4 400 495 485 550
Landwirtschaftliche Flächen 1 8,50 8,50 8,50 8,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 1,20 1,20 1,20 1,20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Aplerbecker Mark“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Aplerbecker Mark

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
10943 Aplerbecker Mark Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44287 550
20943 Aplerbecker Mark Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44287 540
20186 Aplerbecker Mark Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44269 450
61658 Aplerbecker Mark Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 44287 400
51658 Aplerbecker Mark Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44287 8,50
41658 Aplerbecker Mark Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44287 1,20
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Aplerbecker Mark bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Aplerbecker Mark reichen die Werte von 400 bis 550 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

Weitere Ortsteile in Dortmund

Zur Übersicht Bodenrichtwert Dortmund

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.