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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Lanstrop-Alt

Für Lanstrop-Alt in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 370 €/m²; die Zonenwerte reichen von 270 bis 380 €/m². Postleitzahl: 44329.

Median Bauland (gesamt)
370 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
270 – 380
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lanstrop-Alt

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 270 370 340 380
Wohnbauland 3 270 370 340 380
Landwirtschaftliche Flächen 1 9,50 9,50 9,50 9,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 1,20 1,20 1,20 1,20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lanstrop-Alt“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Lanstrop-Alt

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
11060 Lanstrop-Alt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44329 380
21060 Lanstrop-Alt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44329 370
61682 Lanstrop-Alt Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 44329 270
51682 Lanstrop-Alt Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44329 9,50
41682 Lanstrop-Alt Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44329 1,20
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lanstrop-Alt bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lanstrop-Alt reichen die Werte von 270 bis 380 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.